江叶挑选了地址后,便直接使用了西湖景区建造卡。
西湖景区是一片巨大的观景湖。
按照系统给的“完成图”来看,西湖建成后,风景非常漂亮,湖两边杨柳依依,湖中清波荡漾。
这种地方,适合散步,逛街,娱乐等等等等。
试想一下,庐山的游客在爬了一天的山后,来到了西湖景区,看看不一样的景色,也是别有一番风味。
……
解决了选址,接下来要解决的就是招商引资了。
江叶这几天见了无数外地投资商,和他们交谈了许久,但是这些外地商人一听到开店的毛利率只能百分之20左右时,大部分人都跑了。
开玩笑!
百分之20的毛利率,也就是卖100块钱,自己只有20块钱的利润。
再除开房租水电,人工工资。
真正能进自己口袋的,真没多少!
说实话,现在外面随便开一家店,毛利率都不会低于五十,甚至还有的毛利达到了百分之70以上!!
所以,他们何必冒这个险,来湖中市开店呢?
……
但是他们不知道的是,在两年后,湖中市的旅游人口一天的客流量是几百万!!
哪怕毛利率只有百分之20,但是也能让他们赚的盆满钵满!
……
最终,只有少量的商人留了下来。
面对留下来的客人,江叶给出了足够的福利!
这些留下来的商人,西湖景区的房租前三个月减半!
还可以在湖中市的地方政府申请免息贷款!
就这样,西湖商业圈算是正式确定下来了。
……
除了外地商人,江叶还找了不少本地的商人前来西湖景区投资。
同时,江叶也让他们把毛利率压到百分之20左右!
江叶所有的景区,都是走薄利多销的路子。
江叶要让曾经20块钱一瓶的景区矿泉水,45一份的景区盒饭,25一桶的景区泡面,在湖中市通通消失!!
江叶要让所有人来到湖中市,都能发自内心的感觉,来的值了!
就像江叶以前说的。
来湖中市旅游,就像是当回家一样!
这里的所有人都会把游客当成远方而来的朋友。
朋友们来,自然是好酒好菜招待!
宰客,绝对不会发生!
……
做好一切准备后,江叶静待开园。
时间过得很快,一眨眼半个月过去了。
西湖景区的商家们也已经装修完成。
使用西湖建造卡后,西湖景区内还是有一些基础建筑的,所以这些商家只负责装修就行。
……
除了这些商家外,江叶还使用了“西湖观光游轮卡”!
只是瞬间,西湖上就多出了三艘观光游轮。
江叶也为这些游轮,招募了商家,但是和西湖内景区商家不一样,这些游轮上的商家,都是西湖附近的本地人。
所以江叶收的房租非常少,本地人也都可以负担得起。
……
除了游轮,江叶还使用了“西湖歌剧院建造卡”。
很快,在西湖景区最中心的地段,出现了一座气势恢宏的歌剧院。
因为系统已经修改了众人的记忆,所以没人对这个突然多出来的歌剧院有任何怀疑。
歌剧院建成后,江叶找了很多湖中市本地的戏曲表演者入驻了歌剧院。
以后他们就专门负责歌剧院的歌剧,戏剧表演了。
江叶把自己写的《梁祝》剧本给了这些戏曲家们。
他们看了江叶的剧本后,连连称赞!
……
很快,就到了西湖景区正式开园的日子了。
江叶挑了一个好日子,宣布西湖景区正式开园!!
同时,江叶也在全网发布了湖中市新景区开业的消息。
不一会,这些消息就火爆了全网!!
直接登顶热搜第一!!
全网网友们在这条热搜下评论着!
“湖中市又开新景区了??这么快的速度吗?”
“听说叫西湖景区?”
“我前段时间刚刚从庐山回来,说真的,庐山虽然好玩,但是我一天就逛完了,之后每天只能在商业街逛着,虽然东西确实是好吃,也确实是便宜,但是久了后就有点无聊了,我当时还在想,为啥湖中市这么好的旅游风气,不多建造点景区!现在好了,西湖景区开了!下次去玩,可以玩个痛快了!”
“是啊,我前几天也在庐山玩,真的挺好玩的,当地人特别热情,我都快舍不得回来了。就是一个缺点,景点太少,庐山我两天逛完,就没什么玩的了。”
“哈哈哈,我还没去庐山,我这次去,不仅可以玩庐山,还可以去西湖!”
“呵呵,你们不要想的太乐观了,我以前就说过,江叶只不过是包装出来的网红,你们以为西湖景区依然会良心?指不定怎么割你们韭菜呢,反正庐山我没去过,西湖我也不打算去。”
“就是啊,我觉得湖中市已经忍不住开始割韭菜了,庐山景区门票18元是吧?我估计这个西湖景区,门票起码要在18后面加个零!”
“我也觉得。”
……
江叶的官方消息发出来后,网上立马形成了两个派别。
一个是期待,想去西湖景区的。
另一些是键盘侠,他们始终认为江叶这次是在割韭菜。
……
可是,打脸的很快就来了。
江叶的湖中市文旅局官方围脖再次发了一个帖子。
是关于西湖景区收费情况的帖子。
帖子上只有几个标题大字。
【西湖景区全园免费,进景区不收门票钱,任何让你购买门票的,都是骗子!】
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