作为华夏最南边的省份，虽然只是四月份，但气温也已经飙升到了可以穿短袖的将近三十度了。

但韦红军却没有穿短袖。

光着身子从床上爬起来的他，连睡袍也不披，就这么简单地用浴袍裹在了腰间，然后不耐烦地挥了挥手，将某个小有名气的明星赶出房间后，便直接拉开窗帘，对着阳台外的海景发起了呆来。

杨默忽然对自己下手，这是他根本没有想到过的。

毕竟那个混蛋虽然以独和霸道著称，但实际上做事却很有分寸，只要你不把手伸进他的一亩三分地里，他还是很讲规矩的……事实上，到了杨默如今的程度，早就不能用一个普通的处级干部去衡量了，到了这等层次，不讲规矩只会死的很惨。

所以，从逻辑上来讲，杨默的确不可能会无缘无故地朝自己下手；

而同样的，他也的确没有把握确定，是不是自己手下某个不开眼的傻叉误会了自己的意思，自作聪明地朝着卓玛丽下手。

没办法，如今的海口是一座比魔都还要魔幻的城市，这里来钱实在是太快，偏偏如今许多地方的价值观已经变了一切向钱看，手底下的人经历过几次一夜暴富后过度膨胀，竟然敢不把天下英雄放在眼中，也是难免的事情。

但作为准顶级二代的他知道，这是扯淡。

无论在那个国度，真以为钱就是万能的了，那你怎么死的都不知道。

想到这，他忍不住叹了口气。

实话实说，杨默一口气斩断了他两百多个小型口器，直接断掉了他至少3亿资金的源头，虽然让他肉疼，但却是伤不了他根本。

自家老头子已经卡在当前的位置上很久了，而自己投身商海，其实也是在向其他人释放一个信号——韦家已经开始在做自我层级降级的准备了，等到老头子退掉后，韦家不会太过恋栈手里的权利，甚至会逐渐淡出那个中心。

这是许多人愿意看到的，所以也并不会介意他在一些事情上放肆一点，权当是给韦家的补偿了。

这个年代很魔幻，诸如此类的事情也屡见不鲜。

两百多个步子大到能扯到蛋的科研创新项目怎么了，前几年还有人搞了个水变油的项目呢；一些人更是嚷嚷着要给喜马拉雅山凿个大洞呢！

这个世界，绝大部分看上去不合常理的事情，背后一定有着一个非常合理的解释。

所以，如果杨默只是想要用这种方法小小地报复一下自己，那固然可以；但如果想拿这种事做文章来整他们韦家，却是无疑只是个笑话。

其实他宁愿杨默这个从农村里出来的乡巴佬看不出这里面的道道。

但是很可惜，那个比自己小了好几岁的年轻人显然不是对这个社会一无所知的菜鸟。

所以，昨天电话里那一句“好戏才刚刚开幕”，实在是让他有些毛骨悚然。

杨默这个人跟他见过的所有人都不一样。

这个人的发迹轨迹在普通人看来，或许有点波澜不惊的样子，仿佛是仅仅运气好，外加有点能力，吃到了时代的红利罢了。

但是像他这种级别的二代，却很容易就能看得出，之所以看上不起波澜，那是因为杨默每一步都把最关键也是最重要的棋盘真眼给抢占了，这使得其他人根本提不了子，只能在他的后续落子下，乖乖地将地盘拱手相让。

换句话来说，之所以能那么波澜不惊，非不愿，实不能尔！

这种人，绝对是谋算极深之辈，要么不动，一动就是直奔命门。

所以，面对着杨默的放话，你让韦红军如何不担忧？

………………

正自皱眉沉思间，房门响了。

拉开门一看，却是自己的得力助手安斯泽。

这是个刚满三十岁的青年人，国内某著名高校毕业的高材生，之前更是在研究发展中心待了好几年，虽然两个月前才刚刚辞职下海，但帮着自己做事却已经有好几年了，堪称自己的左膀右臂。

“韦总，我已经连夜逐一问询过了……暂时还没有人承认自己跟卓部长那事有关联。”

安斯泽仿佛没有闻到房间里那股浓烈的古怪气味似的，眼睛没往乱糟糟的床上瞟过一眼，就这么抱着一堆文件站在门口。

指了指套间里沙发，韦红军示意安斯泽坐下，然后皱起眉头：“没人主动承认？”

想了想后，有些烦躁地摆了摆手：“既然没人承认，那就让人私底下排查一下。”

“所有公司，从总经理到中层管理，最近三个月的行踪全都调查一下……还有，行政系统那边，也让人去了解一下情况。”

安斯泽闻言，眉头忍不住轻轻皱了皱，韦家手下的公司数量可不少，光是有正经业务的就足足有四百多家，再加上行政系统那边的，这排查起来可是一个大工程。

念及此处，他开口劝慰道：“韦总，杨默不过就是个处级干部而已，大华公司虽然影响力不小，但影响力基本集中在中下层，何必为了这么一个家伙，弱了自己的威风？”

韦家那么大的盘子，私底下搞这种排查，肯定瞒不了所有人。

能不能找到那个做了却不敢承认的家伙暂且不谈，一旦风声透露出去，那大家伙肯定以为韦红军是怕了杨默那个家伙。

杨默说到底也不过是个处级干部而已，以韦家的能量，面对着这么一个小角色竟然如临大敌，对于韦家的影响不可谓不恶劣，动摇军心之余，让其他人看衰韦家就麻烦了。

这其中的关键，韦红军如何不明白？

但他还是摇了摇头：“斯泽，你不懂，杨默这个家伙就是个疯子，比其他人更疯的疯子，什么事情都干的出来的……我可以陪他做过一场，但最起码，你得让我知道这一场做的冤不冤吧？”

说完之后，似乎不是很想在这个话题上继续讨论下去，韦红军瞅了瞅安斯泽放在茶几上的那一叠资料：“算了，不说这个了，说正事吧！”

安斯泽闻言，脸色开始严肃了起来，径直拿起一份文件递给韦红军：“韦总，现今的情况不是非常乐观，我今天早上刚刚见过吴局，最终的结果是……【红线图】上面的地皮，吴局那边可以批给我们7处，但是【蓝线图】上面的内容，对方却以还在研究的借口，诸多搪塞。”

“蓝线图”是还在规划中的，“红线图”是被有关部门批复的，也就是确定下来的计划开发。

这两者之间的区别，做过城市规划或者地产项目的同学应该都懂。

简单来说，就是两者间所涉及的地皮和项目，所需要的撬动杠杆不可同日而语；

如果你能提前知晓甚至是影响“蓝线图”上面的内容的话，通过先手，往往1万块钱就能撬动一个亿级的地产项目；

但如果等到“红线图”出来后拿地的话，这1万块就只能撬动三千万的规模的地产项目了。

虽然都是暴利中的暴利，但像韦红军这种身份，有能力最求收益最大化的话自然要追求收益的最大化……至于成立地产公司建楼售楼这种二道贩子般的边角料活计，他是决计不会碰的。

“蓝线图上的内容一点都没透露？”

“这个老吴，是越来越不像样子了！”

韦红军不满地皱起了眉头：“算了，晚上帮我约一约他，实在不行的话……这几天找个机会我去拜访一下余副。”

在大多数国人的印象里，深圳才是华夏最大的特区。

但实际上，最大的特区是海南，而非深圳；而从成立之初起，最备受期待的特区，也不是蛇口和汕头，同样也是海南。

以一省之地被划为经济特区，还力排众议地给了许多令后世人瞠目结束的扶持政策，海南此时的份量，由此可见一斑，因此韦家的名号在这里远不如在其它地方好使。

想了想后，韦红军叹了一口气：“如今我们分布在各省的科技公司，有超过一半被当地调查，这资金来源一下子少了一截；”

“偏偏现在华东那边的灾区重建工作，第一阶段马上就要结束了，正是承上启下的关键期；”

“好死不死的是，海南这边批地的口子最近又有缩紧的迹象……斯泽，你这边有什么好的主意没有？”

对于韦家这种级别来说，钱重要么？

重要。

但钱有那么重要么？

却也没有大家伙以为的那么重要。

说到底，钱对于他们来说，无非是一种很好用的媒介和工具罢了，所以他从去年起就把相当多的精力放在海南这边，其实另有所图。

安斯泽早有准备，闻言没有任何犹豫，直接将另一份文件递了过来：“韦总，如今海南这边的地产公司已经逼近了2万家，从地产开发到销售，再到中介，应有尽有。”

“而这些公司，98%以上都是空壳公司，至少有一大半都是各方大小势力吸纳社会资本的口器，所以只要我们开口，借些壳子过来轻而易举。”

“只要我们借上一些壳子，拉下脸面在二三级市场里捞上一笔，凭借着壳子公司之间的相互搭台，虽然来钱没有拿批地那么的快，但是收益同样也不可小觑。”

说到这，安斯泽一脸严肃地看着韦红军：“韦总，我知道这么做有失体面，但华东地区的灾后重建第一阶段最多还有两个月就要陆续完成了，产业的恢复、调整和重构，也将随之开始；”

“在这之前，我们需要海量的资金去垫好先手，现在我们的资金获取渠道受到了影响，而海南这边又开始收缩批地的口子，对于我们计划的影响不可谓不大。”

“好在南巡讲话后，随着涌入民间资本的爆发式增长，海南这边房价的飙升趋势已成，这才使得我们有了一个触手可及的庞大资金池。”

微微顿了顿，安斯泽语气里多了一丝劝谏：“韦总，要想做大事，就必须要能忍人所不能忍，昔日韩信尚有胯下之辱……为了韦家，为了我们的计划，你就算暂时被其他人取笑个一年半载，又算得了什么呢？”

究竟是画蓝线图，还是拿红线图，除了杠杆不一样外，同样是各家族身份和能量的体现方式，类似于某些群体间流通的奢饰品……你可以不在乎，但不能没有，否则被人看轻后因为误判产生一些连锁反应，那就得不偿失了。

如果说没能参与蓝线图的绘制，只能从红线图上标注的编号拿地，还能用海南特区的地位特殊这个理由解释的话，那么亲自下场把手伸向二三级市场，则是赤裸裸地自降身份了……对于到了一定层级的人来说，失了体面，比亏了十个亿的后果还要严重。

但是安斯泽说的话也并非没有道理，一时的体面和一世的体面，孰轻孰重，大部分人是能分得清的。

而且当下留给韦红军的时间不多了，如果不赶紧筹集到足够的资金的话，那么他的计划能否顺利进行，只怕就未必能够如愿了。

所以，面对着海南如今疯涨的房价，自己拉下脸面介入二三级市场，却也不是完全无法接受的事情。

嗯……

大家都知道海南的地产在九十年代初异常疯狂，但许多人未必清楚，这个一度以“炒”出名的地方，九十年代初的地产行业疯狂到了怎样的一个程度。

简单来说，虽然海南曾经在八十年代就炒过进口汽车，但在1991年之前，海南房价一直是平平无奇的。

以海口为例，1988年的商品房均价为1350元\/㎡，到了1991年初的时候是1400元\/㎡……虽然这个价格比起内陆来已经不知道高到哪里去了，但从房价增幅来说，属于相当正常的范围。

但从南巡讲话，以及提出开始建设海南之后，情况迅速发生了转变，

仅仅只是一个月不到，海口的房价就突破了2000元大关，到了四月份的时候，则是直接翻倍，达到了4000元\/㎡的水平；甚至四月份还没过半，到了眼下这会儿的时候，房价就飙升到了将近5000元\/㎡的水平。

而且这个上涨幅度一点也没有降下来的迹象，到了1993年，也就是房价崩盘前，海口的房价竟然涨到了7500元\/㎡的水平。

1993年的7500元\/㎡是什么概念？

按照人民币的均价购买力计算，7500元的购买力相当于后世大约5~6万元！

天见可怜，哪怕是魔都上海，也要到2013年左右，房价才涨到7500元这个水平好不好。

而受到房价飙升的影响，海南这边的拿地价格（二级）也从每亩15万元涨到了600万元每亩这种完全可以和后世看齐的水平，所以本地主管单位在这一块越来越不愿意在蓝线图这块随意卖人情也是情有可原的事情。

但即便是不当第一道经手者，以眼下的上涨趋势，你直接介入二三级市场同样也能赚的盆满钵满。

随着房价的疯狂，在这个650万人的岛屿上，最多时竟然能有2万多个地产公司，几乎是每300人就有一个地产公司。

他们的玩法也很简单，把土地抵押给银行，获得贷款，继续扩张，买入土地，凭空设计图纸，拿着图纸卖楼花；等到土地涨了，可能还没有开工，然后继续把土地带着设计图纸一起转手给下家。

一块土地在倒手十几次之后，土地还是土地，楼也还没起来，但是每个击鼓传花的公司都套取了红利，赚的盆满钵满。那块土地还是荒草长得比人都要高，图纸也是设计了很多次，但是有很多开发商似乎也没有开工的想法，因为当时与其有钱投入施工，还不如再找一块土地投资二期三期。

好，这是二级市场的玩法。

但三级市场的来钱速度同样不比二级市场慢多少。

在这个以“炒”闻名的地方，普通购房者刚在一楼签了购房合同，可能还没等到到6楼交钱呢，加个价就能卖给其他等着拦糊的购房者……许多初次经历的购房者被这架势吓住了，害怕是假的，甚至最终连钱都不敢交，直接跑掉了。

据传有个流浪汉，夜里睡在某售楼处门口，早上醒来发现自己莫名其妙成了排队买房的第一个人，当他准备提着几件破衣服离开时，从队伍后头跑出来几个人，提出要购买他的位置……最后流浪者拿着天上掉下来的7万块钱，高高兴兴地走了。

这样的情况下，只要你做好协从工作，对接好建筑公司，把效果图一做，把沙盘一摆，两三天时间就能把楼花售罄，然后换一批楼花继续卖。

一句话，90年代初的时候，海南的地产行业被称作“两个70%”；

即：进入海南的资金，有70%投了房地产；而投资房地产的资金中，有70%来自银行和信托。

说白了就是海南房地产那夸张到令人心颤的利润，让许多企业根本无心于利润微薄的制造业，转而将资金投入到这场击鼓传花的游戏中来很赚一笔。

有着银行和那么多冤大头托底，只要你有资源，根本不愁从这个资金池里抽不到水。

当然，像韦红军这种人，从来不缺资源，唯一需要顾虑的是，需不需要放下架子，损失一些其他人看不到的东西罢了……

………………

沉吟了好一会儿，韦红军这才有些为难地点了点头：“斯泽说的对，相比于我们的计划而言，一时的脸面不算什么。”

听到韦红军点头答应了，安斯泽顿时松了一口气，看向自己这位主家的眼神里也多了几分赞赏。

正等他打算汇报接下来的事情时……

铃铃铃~

随身带着的大哥大响了起来。

看了一眼来电号码，安斯泽脸上一喜，立马接通了电话，旋即却是表情阴沉了下来。

挂掉了电话，安斯泽深深吸了一口气：“韦总，吴局的电话……今天早上承诺我们的那7块红线图上的地皮，大概只能给我们留一处了。”

韦红军闻言一惊：“怎么回事！？不是说的好好的么？”

安斯泽脸色异常的难看：“贵阳城市建设基金办公室下面的几家单位今天到海口了，向吴局要了几块地皮做投资……估计是贵州那边的领导打招呼了，贵州的情况特殊，海南这边不好意思不照顾一下，所以我们被挤出来了。”

贵州？

韦红军愣了愣，旋即整张脸布上了寒霜。

贵州是出了名的穷省，人口还众多，因此人家跑过来打打民间资本的秋风，海南这边于情于理也不可能拒绝。

很明显，这是某个姓杨的家伙干的好事。

哼！

正当他想放几句狠话时……

铃铃铃~

手机铃声再度响起。

安斯泽拿起电话看了一眼，立即接通。

“韦总，事情有些麻烦了，北海那边的11块地皮，也被挤出去了9个……其中还有3个是蓝线图上的地块。”

安斯泽眉头皱成了川字：“跑过来要地皮的是铜仁新成立的城建基金公司，放着其余的地皮不要，直接了当地说看中了我们之前瞧准的那几块地；西南四省之间的关系不错，由于油气战略的缘故，这几年贵州和广西的关系甚至要比贵州和川渝之间的关系更亲近，所以在对方的坚持下，这几块地就被拿走了。”

说到这，安斯泽微微顿了顿：“当然，这只是其中一个原因，最主要的原因是……这次个岁铜仁城建基金公司一并前来的还有他们扶贫办公室的白蒙蒙……这次跟着过来，是谈水果和渔副产品的产业合作的！”

韦红军顿时大怒。

既然连白蒙蒙都出现了，那铁定就是杨默使出来的阴招了。

而且捆绑着产业合作，他就算找人当中间人要回那几块地也不好使，毕竟如今的铜仁已经打通了中亚那边的产业贸易线，有着霍尔果斯保税仓那么一个重器在那放着，孰轻孰重一目了然。

想到这，他重重锤了一下沙发护手。

90年代初海南房地产的疯狂可谓举国皆知，但实际上，疯狂的不仅仅只有海南，还有一海之隔的广西北海。

仅仅只是1992年，这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人；经过十几手中转，几万元\/亩批出去的地能炒到100多万元\/亩，当地一年批出去的土地就达80平方公里，其疯狂程度不输三亚。

当然，由于没有政策背书的原因，北海的房价虽然疯狂，但却依然比不上海南这边。

但那里却是韦红军的另一个重要杠杆发力点，一部分是拿来撬动民间资本，但更重要的是拿来撬动银行和信托的资金的……虽然现在只是九十年代初，但对于韦红军这等人来说，利用项目所在地的多边性和特殊性来构筑一个三角形的资金空转框架，却从来不是什么高深的技巧。

操你NND，姓杨的，你这一拳打的可真够狠啊，甚至比挤了我海南这边的地皮还要令人发疼。

韦红军眼神逐渐发狠了起来。

来而不往非礼也，既然你不仁，就休怪我不义了。

哼哼~

真当你的大华公司毫无破绽可言么！？

正自发狠间……

铃铃铃~

又是一阵令人心惊胆战的手机铃声响起。

却发现不是安斯泽的电话，而是自己放在床头柜上的大哥大。

MD，所谓祸不单行，再怎么不单行，今天也不至于再来一个坏消息了吧？

精赤着上身的韦红军压住心里的狂躁与不安，起身来到床前，直接按下了接听键。

一分钟后……

“什么！？华东那边的白条黑市出状况了！？”

随着韦红军难以置信的惊呼声，这位二代的脸上瞬间闪过一丝惶急和苍白……