那边师生俩跳下车，感觉肯定跟商务园又不同。

十层高的单体楼只占了正方形地块很小角落，感觉就是没钱开工，临时修起来当门脸，最后整体完工还有没有这栋都未见得。

没准儿现在还是违章建筑。

但现在包上铝塑板外墙，挂上霓虹灯，就是这帮人苟延喘息的产业。

路边门面居然有地方乡镇银行营业部、什么能源单位收款站，就很说明其中猫腻了。

虽然紧靠十字路口，街对面就是那个购物中心，自身左右却都是荒地围墙的孤零零建筑，根本不便民的地方有这样的企事业机构点。

加上两三家火锅馆、餐厅，以及整栋楼主要做成商务酒店。

跟着分红的股东肯定不少。

反正背后就是空地嘛，倒是有个巨大的停车场，居然还做了新能源车充电站。

秭小伟都笑了，轻声给自己的学生分析：“你说那几个为非作歹的家伙能有这种超前意识？还不是有相关人脉指点他们捞补贴，你看这停车场都没几部新能源车，纯属摆设。”

他现在专注于新能源车赛道，当然知道这种一個充电位就跟个编制员工似的，上面拿补贴，下面收充电费，美滋滋呢。

政策变了报废都能回收笔资金。

包括他准备在大楼、厂房顶部搞的光伏能源也是这个路数。

可普通人搞这个却又基本都是赔钱生意，因为拿不到内行才有的全部补贴。

那就成了投资回报比极低的普通生意，总之好处都被中间商赚走了。

高婷婷眨巴漂亮的大眼睛：“可他们却能比那些辛苦拼命努力的底层网红活得更好？”

秭小伟认真：“能破坏规则的人当然会活得更好，可如果因为这就对现实灰心产生怨怼，岂不是成了牺牲品？努力去改变一点点规则，帮助遵守规则的人，我们获得的幸运也就有了更大的意义。”

高婷婷伸手抓住他的衣襟，吹弹可破的脸蛋上只有坚信：“我明白了！”

几辆小车也跟着停进来，常老板的安全助理还跟小莲都守在拖挂车门口。

保安主管已经看见迎出来：“蛮客气的，但也没有交接给我们，说是要见到老板。”

有警车在外面，但没开灯。

就像那些餐厅、火锅馆都没营业一样。

秭小伟心知肚明的进去，普通商务酒店的那种大堂，坐满了人，里面还有几个穿制服的，各种行业都有。

看见这蓬头乱发的黑外套年轻人还不以为然，但等婷宝宝露出身形，都热烈起身围过来。

其中一个看起来好像是退休年纪的中老年，用非常明显的态度语气语重心长：“听说这家企业涉黑，我们在这里的债务肯定要清理完善，才能重新展开新的建设吧？”

周围人全都用笃定的眼神态度看着，手里也都拿着各种文件、合约。

真以为那些震怒或者指示有用啊。

或者真以为是赔偿的免费午餐？

县官还不如现管呢，这明摆着多少地价的资产，花了多少钱的小区批文，还有这栋小建筑空手套白狼拿到手是不可能的。

秭小伟不慌不忙：“债务？我看到有七千四百多万的各种债务？算完了吗。”

果然有人还想浑水摸鱼：“这里又找到些，有两千多万……”

就是那帮家伙无论干什么勾当，现在随便编造都说不清是吧。

有些人脸上甚至都挂起了揶揄讽刺的贪婪表情。

只要掉进这个坑里来，就别想跑：“听说婷宝传媒在旁边科技园也有产业，还要购置商务园吗，这是投资我们街道的利好消息呀，我们单位肯定会大力支持协助的……”

没错，麦德辉早就给秭小伟描述过简单的建设概念，从农田荒地变成商务园、住宅小区的一个地块，甭管建设是谁投资，政府每年要在这块地方大概花费几百万。

水电气、道路、环保、治安巡逻甚至公交车辆，这都是城市运转的正常成本。

为什么说城市会负债，就是无限扩张之后，这些成本压过了城市本身盈利的能力。

可以说经过近些年的城市化扩张，绝大多数城市都是负债经营。

这些钱哪里去了，肯定不是全都让扫地阿姨得了。

不然园林城市、园艺苗圃的生意那么好。

本来立志要进入这个行业的秭小伟，才恍然大悟自己的金主是谁。

但现在他肯定不用舔这种金主了，也笑着恍然大悟：“又多了两千万吗，哦，算一个亿吧，那投资总额就上升到十九亿了，还有吗？”

整个酒店大堂立刻轰动了，差点欢呼，但也有少数人立刻皱紧眉头观察。

秭小伟这个表情态度都不对劲啊，哪有这么容易主动当冤大头的。

因为秭小伟的表情看不到讽刺，殷勤和善得简直过分：“有债务，更希望分红得利都可以加进来，十亿百亿债务都可以，反正那时候投资总额我就会说是一百九十亿或者一千九百亿了。”

高婷婷只需要带着微笑站在旁边就行，放假回家嘛，比在学校穿得还是漂亮些。

最主要是那种对人生导师的信任，让这个本就聪敏的姑娘，看着眼前这些人间百态，很利于她演绎呀。

说到底美女pk，就是短剧形式的新赛道。

也要揣摩各种演技和代入的。

就很快，刚才还大多数人热烈欢喜的气氛安静下来。

那个出头的退休老干部表情凝重：“这是什么意思呢？”

秭小伟笑笑：“我一点都不否认各位该拿回自己该拿的投资……哦，是债务。”

众人表情好点。

却又听他装个逼：“但为了几千万一个亿去一分一毫的去甄别这些债务真假，完全是浪费时间，可聪明人不喜欢被人当傻子来戏弄，那能怎么办？”

所有人这个表情眼神哦，真的该用摄像机录下来。

太有趣了。

有焦灼的肯定是真金白银投了，有闪躲的多半是浑水摸鱼，有埋怨的甚至还带点无奈。

但都在不由自主的认真听这个年轻人讲话了。

关系到他们能不能拿到钱啊：“所以无论这些债务是多少，我们统一算成百分之五的未来企业股份，具体这百分之五怎么分，那是你们自己内部分配的事情，总之一分钱现金都拿不到，只有每年分红。”

立刻肯定彻底炸锅，各种嚷嚷，愤怒，叱骂都来了。

毕竟这片地方的千丝万缕都需要各种部门配合协调，还敢这么不放在眼里？

别想好了去，什么科技园、商务园、设计中心都别想安生！

有的是办法收拾！

声音大到停车场那边的常老板助理，都靠了个人到门边评估事态，反正他们只在乎自己的老板安全情况。

又幸好之前把保安部调了半数来，二三十个年轻保安立刻结阵挡在秭小伟和高婷婷周围。

让他们能好整以暇的看着眼前所有人闹腾。

秭小伟还给学生悄声传授，注意看大堂边连接旁边火锅馆的玻璃门，好多明显是普通员工的也挤在那边探头，可这是两类人了。

高婷婷都看出来：“嘻嘻，以前教培中心旁边好像也闹过这些事？”

秭小伟感叹：“那时只会觉得干什么都不容易，现在才算是慢慢懂了点要怎么思考背后利益。”

高婷婷真的聪明：“大姐教的？”

秭小伟慢慢嗯：“内衣公司算是个小社会，她给我很多实习机会呀。”

高婷婷撇嘴哼哼笑：“我也要实习成长！”

师生俩旁若无人的浅笑交流，反而让那些自以为是的声音慢慢消减下来。

终于有人沉着脸问：“那这百分之五有多少分红呢？”

秭小伟示意保安经理，把这种商务酒店都有的白板拿过来。

随手抓泡沫笔上课：“这是地块，上面是科技园，左上是商务园，左边是购物中心，右边全都是住宅楼盘，这地方是真不错，所以我们也会看中，但为什么多年来赚不到钱开不了工呢？”

秭老师就拿笔指了指周围人：“可不就是艄公多了打翻船，人多嘴杂做不好事，所以我们接盘必然是一个指手画脚的都别来，等着分红就是了。”

总有蠢货忍不住：“到底分红有多少？”

秭老师冷冷的瞥他，停下来不说话，就是看班级最差生那种嫌弃眼神。

愣是让其他所有人都自动分成了学霸、优等生、混日子、差生的各种等级，纷纷转头嫌弃：“不想听就滚！”

老师那种血脉压制对道上大哥可能没用，但对各种岸上的企事业人员简直有奇效。