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“现在咱们讨论开区的问题，可以说已经是亡羊补牢了，太晚了，损失已经不小了。***不过，如果经过讨论，真能实事求是地对待开区，能改正以往那种一味追求政绩、效果却是劳民伤财的做法，重新制定出科学的、切合实际的、有社会效益和经济效益的开方针，那么，今天讨论开区就很有必要，很有意义。这种以各种名堂大上开区的做法，并非我们q市的明创造，我说这话也不是为q市前任领导开脱责任，这是全国刮起的一阵风，一阵大风、狂风、飓风，直到刮成十二级台风。我弄不清风源在哪里，反正风源不在q市。风大浪高，q市就随着浪头漂去，属跟风逐浪之辈。最早上的高新技术产业开区，大约是十五年以前了吧，如今这个开区归纪市长分管。上这个开区时至少是前三任的市长的决策，老纪那时间还没到q市。这个区在咱q市东边，一下子规划出一百平方公里的土地，文件上规定的是高新技术产业才能进这个开区。实际上呢，咱们可以数一数，进这个开区的恒泰制药厂，就生产那种大路货的感冒药片，它算啥高新技术？玉龙阀门总公司，也就是一般的机械产品，没有啥科技含量；宏达汽车配件集团总公司，只是跟人家二汽打下手，他们连高级的尖端的人才都没有，哪里谈高新技术；就是那个大中原橡胶有限责任公司，从日本引进几条先进的流水线，生产的各种彩色橡胶产品还算有些科技含量，可是效益并不咋样。刚投产时形式怪好，谁知没弄上仨月，就不中了。那条生产线流程中，有一种原料必须从日本厂家购买，也就是引进设备的那家企业。刚开始生产时日本商人卖货的价格并不昂贵，谁知仨月过后这种原料的价位连翻三番，若照这种价格进原料，企业就很难再赚到钱；若不进这种原料，企业就要停产。上千人的企业，数千万美元的设备，哪里敢停炉熄火，只好勒紧裤带，打起精神，硬挺下去了。当然，也有两家差不多的企业，能正常地运营。我并不是否定这个开区，我只是想，领导在决策上这个开区时，目的绝不是现在这个熊样。若早知道开区混到这种地步，何必弄这赔了夫人又折兵的傻事。更为严重的是，有不少房地产商，在开区招商引资效果不佳时，乘虚而入了。他们打着办高新技术产业的旗帜，把土地圈走了。那土地当然很廉价，因为是引进高新技术产业嘛。可是，他们买了土地，只是围了围墙，充其量在里边盖了点临时房，有的还煞有介事地挂上xx研究室、试验室，等等。实际上啥也没研究，啥也没试验。这不，十年都过去了，他们露出真相了，土地变更使用了，建起了各种样式的商业房小区，多层的、高层的，直到连体别墅和独体别墅。他们买那地时一亩最多也就是五六万元人民币，如今呢，那里哪一亩地能下一百万元呀。别说盖房子卖别墅，就这地一转手，都是千万富翁亿万富翁啊！”“真黑啊，这钱赚得太容易啦，国家为什么吃这亏，叫检察院去查他们！”有人很是不平。

“查谁啊，什么都查不出来。”纪市长插话道，“人家征地有土地局正当手续，土地价格是官方定的，能怨人家房地产商？”“可是那土地是让用做高新技术产业开的呀，怎能用来开商品房呢？”有人出疑问。

“是啊，谁说不是啦，你去查档案吧，当时房地产商的身份就是高新技术产业投资商啊，上什么高科技项目，生产什么高科技产品，都是白纸黑字写得清清楚楚的，没一点问题。所以这土地就照着开高新产业的政策优惠给了人家，高新技术产业也上马了，折腾几年，又下马了，弄不成，人家就申请变更土地使用性质。现在这事，别看红头文件规定得怪严，经不住办事的人去跑，只要跑的次数够了，火候到了，就跑成了。无论土地局、规划局，高新技术产业开区，它哪一方神灵，哪一个领导，都经不住办事者一股劲儿地跑，最终事都能跑成。就这样，在土地变更使用性质的申请上，一道道关卡都写了同意又盖上了红印。这不，五花八门的住宅花园小区都构建成了，商品房一座一座都竖起来了。”纪市长对这事早就有看法了，他分工管这个开区，对这里的况了如指掌，他在回答别人的疑问。