江川没和妈妈、姐姐商量过购置房产，毕竟最初动机是刺激小林银行，筹措购房款的方式太复杂，聊起来费口舌。

另外经过十年来的剧烈下跌和震荡，曰本人对房地产如惊弓之鸟，也聊不出共识，别浪费时间。

他事先打电话到售楼中心咨询过，森大厦办公楼并没有分割销售，而是以整层为单位，在建设过程中就已经销售完毕，毕竟前后建了十七年。

所以没法买办公室和朝日电视台当邻居了，不过倒是可以租，楼内有不少空位。

住宅部分还没卖完，现在房地产不景气，剩余近半，所有房型都还有，价格亿円起跳，最高的一套四亿多円。

售楼小姐告诉江川六本木之丘的平均售价差不多九十万円一平米，折合人民币六万左右，比周边高了近一倍。

江川约了姐姐一起去看，但却没说要买房，只说漫画里需要豪宅场景，一时想象不出就去实地转转。

美空一开始不好意思去，感觉给人添麻烦，最后架不住江川动之以情：“也未必就是白看，万一看满意了，等我有了钱就买一套给姐姐。”

以他目前的发展势头，这当然不是空话，美空感动之余也就答应了。

再说她是学设计的，对这个也感兴趣，说多了也动心。

于是两人花了将近两小时，看了十几套房子，价值都是三亿以上的。

三亿円差不多就是两千万人民币，这价格的当然是顶级豪宅，不过想想也不过就是结城真衣一辆车的钱，似乎又没啥大不了。

所有套房都是装修好的，曰本的商品房都是装修后才售卖。

卖毛胚是房地产业初级阶段才会干的事，既然是商品房，没道理卖半成品，就像卖汽车得喷上漆，毛胚房就相当于没有喷漆的车。

实际上曰本的商品房也的确更像汽车的装配，住房装修设计在住房设计建造时就一并考虑了，家装通常采用模块化设计，大部分都是标准化成套生产，房子盖好了将装修安装进去就是，本质上是工业制成品的组合安装。

这套房产模式十几年后在大陆的一些高档社区也开始采用，两地的有些差别，只是发展阶段不同而已。

虽然是模块化安装，实际上每套在色彩和装置上也有个性设计，购房者可根据喜好挑选，或根据需求提出另外的需求，曰本的室内设计师和漫画家一样多如牛毛，按人均分配的话，保有量也是世界第一。

接待江川和美空的是一位二十多岁的小伙子，长着特别浓的眉毛，看上去像是长大了的蜡笔小新。

而且是个漫迷，江川一到售楼中心就被他认出来了。

毕竟帅得像明星很容易形成辨识度，近期在漫画界风头又正劲，于是得到格外热情的接待。

只要是名人总能得到额外的照顾，尤其是信任方面。

与姐姐一路看，从表情和评价之中江川就能看出她最喜欢哪套，于是这两天紧忙起来。

第二天他下午工作之余，他抽空又去了销售中心，花半小时交了一百万円押金，签下两套豪宅，合计八亿多円。

一套五百多平米，一套四百多平米，加起来以前平米出头，价值折合人民币五千多万。

之所以买两套，一套家里人主，另一套当然也不是放在那看的，稍微改一改就可以当作小野寺株式会社的总部了。

以后江川从一套走到另一套，也有点上班的样子。

蜡笔小新帮忙办的手续，发出一连串惊叹：“看来漫画真是赚钱的行业。”

这话显然不对，其实科学投胎才是最赚钱的技术。

第二天周一，这周的画稿已经提前交了，不用面谈，江川利用同样的时间去了趟小林银行的总部营业厅。

这是真衣建议的，总部营业厅她好打招呼，江川的奇葩要求也容易传达到高层。

接待的是信贷部经理，四十多岁的中年人，头发已经花白。

曰本是个白发率挺高的地方，许多男人中年就花白了，也不染，不过打理得好倒是有一种独特的味道。

真衣既然打了招呼，经理自然知道江川是著名漫画家，恐怕也做了些功课，不过对他的贷款要求还是很吃惊。

在他眼里恐怕江川笑得也很奇葩：“这八亿五千万，我打算全额贷款，暂时就分期两年好了，也不用每个月还贷，挺麻烦的，两年正好八个季度，就分八次还好了。”

八亿多円的房产，首付的话也得两亿多，江川打算实现零首付。

目前银行的贷款利率本来就很低，再把年限定的如此短，那么银行赚不到什么钱，等于帮他垫付款项买房。

“这家伙怎么好意思提这样的要求呢？”

银行是规章制度最严格的地方，贷款的条件更是非常详尽，一条不满足就不能放贷，江川的要求几乎就是另外定了个贷款标准。

经理的表情就像吃了颗酸枣，吐不能吐，咽又咽不下去：“雪野先生的要求超出了本部门的权限，我们得向总部申请，，麻烦您耐心等待，三天内我们将结果向您反馈。”

这样的要求在江川看来并不过分，又不是不还钱，能给小林银行赚那点利息，已经很善意。

“那就麻烦经理尽快申请吧，零三年就剩下三天了，很希望新年开始与贵行能够合作。”如果不是真衣小姐打招呼，这样的客户早就轰出去了。

经理翻了一遍资料，表情更痛苦：“雪野先生还没成年，您如果贷款的话需要家长授权。”

“这个很简单，等贵行审批下来了，我让我妈给你们开个证明。”

听起来太儿戏了，如果不是姐姐也还没满二十周岁，江川真的会问姐姐开证明行不行。

经理能怎么办，既然是大小姐打招呼的案子，那就往上报好了，让她爸爸去做决定。

江川挺有成就感，两天就看好了价值数亿日元的房子，材料也给银行了，这效率也没谁了。

办完了事，他高高兴兴回家工作去了。

经理在把材料报上去之前先联络了真衣大小姐，将江川的要求说了。

真衣也有些惊讶，没想到江川竟然提出零首付，这找茬的味道也太浓了。

可原本不就是找茬么，这似乎也没什么大不了，所以她吩咐经理：“赶紧把材料报上去吧，我父亲已经在等着审批呢。”