100万。

这个价太高了，已经大大超出了来时的预估，而且对方态度很坚决，根本没法谈，沈明一时也做不了主，当天就回去了。

张东明这边的话，他的确是狮子大开口，但这个口，不是胡乱开的。

首先，张东明知道上辈子沈明他们公司花了70万从范老三手里买下了这个废厂子，这说明沈明他们公司在北山乡建厂的意愿是很强烈的。

不过，这并不是张东明开价100万的实际依据。

在买下二黑子这个废厂子之后，张东明大概调查了一下北山乡的树莓种植情况。

就像那个胡副乡长说的，东屯村、南房村和高力村共种植了近三千亩树莓，其中不算乡政府投入的水井、机组、低压线路以及农户种植补贴等等费用，沈明他们公司为建这个树莓浆果生产基地就投资了近1300万。

张东明非常清楚，即便抛开政策优惠以及政府意向等等因素，这么大的一笔投资，前前后后的规划也一定都是非常完整和具体的。

对于这样一个项目或者说产业的发展规划来说，既然正式立了项，绝不会轻易因为过程中遇到的一些阻碍而改变既定方案，何况只是几十万而已。

当然，几十万并不少，对方可以另选厂址。

可问题是，北山乡附近除了那个废砖厂就没有这样合适的地。

另开发的话，成本又太高。

根据北山乡附近的地质地貌以及北山乡的树莓种植规模，张东明进行过一番大致估算，另开发厂址的话，成本大概在90万左右，而且是保守估算，而且是在不考虑时间、精力以及未知因素的前提下。

所以，张东明最终开价100万。

至于沈明他们的反应也在张东明的预料之中，他开出的是饱和价，肯定超出了那边之前的预算。

如果张东明猜的没错，这些天沈明他们公司之所以没有动静，是在对另开发厂址进行具体的估算，等最终结果出来了，他们的人就该过来了。

总之，张东明是一点不担心，他现在是抱着金元宝，不愁财神不上门。

只是，张东明不愁，有人替他愁，而且愁坏了。

上午，巩立国家。

张东明本来在上课，结果被这两口子以不容反驳的口吻给叫来了。

一进屋，这两口子正在炕上正襟危坐。

接下来……

“东明啊，你说这么大的事，你咋不跟你叔我俩商量呢……”

“那个胡乡长说人家那个什么公司来着，来说要买你那个废厂子，结果你开口就100万，直接把人家吓跑了……”

“东明啊，不是叔多嘴，你说说，就那个破厂子，做梦也不值一百万吶，你这不胡闹呢么……”

“现在这咋整，好不容易来个要买那厂子的，结果……哎……”

巩立国和孙淑芬着急上火地说着，张东明在旁边除了一个劲地点头，根本没有机会开口。

这个事不像之前二林、范老三等人来找他，张东明知道这两口子肯定会知道，他没告诉这两口子主要是不想让他们操心，然后也没想到他们反应会这么大，估计是那个胡副乡长在其中添油加醋了。

当然张东明也能理解，他知道这两口子这么着急上火不是因为他那个厂子没卖出去，主要是这两口子觉得他错过了这么好的一个机会。

等这两口子释放完了，张东明开口道：“叔婶，这个事吧，我本来想跟你们说来着，这几天忙一直没来得及。”

张东明看了眼俩人，乐呵呵道：“叔婶，你们就放心吧，那个厂子真值100万，别管那个胡乡长说啥，我敢跟你们保证，不出一个礼拜，那个公司的人肯定会回来找我。”

“主要是……”

孙淑芬刚开口，张东明手机响了，那个胡副乡长的电话。

“接啊，愣啥呢。”

“快接。”

“免提！”

张东明其实不想接这个电话，但被这两口子逼着也没办法：“喂，胡乡长。”

那边胡副乡长很客气：“啊哈，张老师，沈经理他们今天过来了，关于你那个厂子，我们应该坐下来好好谈谈，买卖嘛，都可以商量，你说是不是。”

张东明担心的就是这个，正常的话他应该说没啥商量的，可在巩立国和孙淑芬充满威胁性的眼神下，只能苦笑道：“那行吧。”

电话那头的胡副乡长貌似很高兴：“这就对了嘛，呵呵，张老师那你现在在哪儿呢，我们去了学校学生说你出去了，来你家锁门呢。”

张东明还没说话，巩立国比划了个‘就叫他们来这儿谈的手势’，张东明只好说：“你们来巩校长家吧，我在这儿呢。”

挂了电话。

孙淑芬提醒道：“一会儿人来了，你可得跟人家好好谈啊，可不行胡扯。”

巩立国严肃说：“差不多就行了，不能漫天要价。”

张东明很能理解这两口子的想法，毕竟这个钱对他们来说太多了。

正是这样，他才不想在这两口子面前谈这个买卖。

想了下，说：“叔婶，一会儿他们人来了，关于厂子的事你们别说话，相信我，那个厂子肯定值一百万，他们也肯定会答应的。”

一般事情还好，可这么大的事，这两口子显然很不放心，都没表态。

张东明也没任何办法，想着一会儿该咋应对。

七八分钟，胡副乡长和沈明他们到了，跟着沈明一起来的也还是上次那两个稍年轻点的男女。

大家进屋，孙淑芬给几人沏了茶水，

胡副乡长和沈明一直在那玩着套路，跟巩立国和孙淑芬很热情很近乎地唠着，不过怎么说巩立国也是中学校长，孙淑芬也不是啥都不懂的农村妇女，俩人不冷不热地招呼着，表面上也看不出什么。

“谈谈吧，我一会儿还得回学校。”张东明淡淡说。

沈明点了点头，温和道：“张老师，关于你那个厂子，我们公司肯定有足够的诚意，当然，你开的价我们也能理解，只是对我们来说，这个价确实有一定的难度。”

胡副乡长乐呵呵接着说：“是啊，张老师，发展树莓产业对咱们乡经济发展的意义深远，对老百姓来说也是有实实在在的好事，我们乡政府对此也是相当重视，关于你那个厂子，除了价钱之外，其实还有很多可以商讨的。”

张东明明白这俩人的意思，尤其是胡副乡长的意思，不过他没什么兴趣，直接道：“我这个人不喜欢拐弯抹角，也懒得谈那些子虚乌有的东西，直接说你们给的价吧。”

沈明和胡副乡长都很无奈，这个张老师看着一副愣头青的样子，可却是抓住了他们的要害，而他们对此偏偏没什么好的办法。

沈明想了想，说：“张老师，那我也不废话了，你那个厂子，我们公司最高能给出80万，再高的话，已经超出另行开发的成本了。”

孙淑芬一听这话吓了大跳，80万吶，她咋也没想到对方真能给出这么高的价，激动的刚想说话，被巩立国在身后拽了一把。

张东明笑了笑：“沈经理，我不清楚你们公司的成本预算是怎么来的，不过在我看来，你们另行开发的成本抛去时间、精力以及未知因素，保守估计至少在90万以上，如果沈经理依然这样坚持，或者说这就是你们的诚意的话，那我们今天也没啥可谈的。”

张东明也没看俩人，喝了口茶水：“100万是我开出的价格，也是我的底线，少一分，我们今后也没必要再谈了。”

沈明和胡副乡长脸色都有点难看，尤其是沈明。

这时沈明才发现他真的小看了这个年轻人，套路够深吶，很难想象，一个刚从学校走出来的大学生，在生意场上能够做到这样的深沉老辣。

沈明手指头一下一下在炕沿敲着，想了会儿，抬头笑道：“张老师今天真是给了我一个不小的惊喜，可还是那句话，100万确实超出了我们公司能够承受的范围，90万，如何？”

张东明还没说话，孙淑芬干咳了两声，然后趁着起身倒茶水功夫，很隐蔽地怼了张东明一下。

张东明脸上在淡淡笑着，心里却有点无奈。

他本来打算起身走的，可孙淑芬来这么一下，他还真不敢动了。

很明显，孙淑芬这是在提醒他。

他敢肯定，只要他前一步起身，孙淑芬紧接着一定会忍不住开口同意这个价格，那样他这边的主动权就没了。

可即便不起身，孙淑芬已经表达这样的态度了，他这时的话也不太好说，慢慢喝了口茶水，道：“沈经理，我想我已经表达的很明确了，你这样一点一点的扣，没啥意思吧，如果这就是你们今天最终的态度，那就请回吧。”

胡副乡长本来想说话，被沈明阻止了，干脆道：“好，张老师，那我就跟你交个底吧，94万，这是我们的公司上限，如果张老师还觉得不合适，那这个买卖确实没必要谈下去了。”

张东明笑了笑，沈明这样干脆多少让他有点意外，不过这点手段都是他曾经玩剩下的。

然而……

“好，就94万！”孙淑芬终于忍不住站了出来。

张东明一阵挠头，看了眼孙淑芬，孙淑芬正非常严肃地看着他，看了眼巩立国，巩立国没说话，但显然也是站在孙淑芬这边的。

沈明和胡副乡长等人也都有点意外，愣了下：“张老师……”

孙淑芬根本没给张东明说话的机会：“你们不用看他，这个买卖我说的算，94万，我答应了！”

张东明一阵无奈，可他也没什么办法。

沈明看了看这一家人，嘴角微微上扬了下，不过还没等他开口说话，张东明抢先一句，正色道：“95万，我不想听废话！”

沈明看着张东明，最终笑道：“成交！”