宋老师在中豪方地产已经工作了7年。

来中豪方地产之前，他是一家培训机构的老师，培训内容是五花八门，除英语他上不了，其它课程宋老师几乎全部讲过。

论资历，宋城武在深圳的培训圈还有一定的知名度。

宋老师为何口才好？来深圳前，他本来就是湖北一家职校的教师，因为嫌当地工资低，所以才辞职下海，来到深圳从商的。

宋老师跟朋友几经生意场，均是失败告终，跟失败告终的还有他的第一次婚姻。

穷途末路，还欠下几十万外债，同是职校老师的老婆立刻向他提出离婚的请求，宋老师还算男子汉，不想自己一身债还害老婆孩子，于是同意了。

孑然一人后，背着高额的外债，怎么办？

思前想去，宋老师又干起了自己的老本行，一次试课，他就让深圳著名的培训机构山姆大叔接纳了他，随后宋老师便在这家机构工作了5年，后机缘巧合认识郭经理。

郭经理发现中豪方地产壮大后，地产销售员流动性大，几乎每周都有招新人培训的计划，以前这些培训都是外包的，后来人多了，发现外包不仅培训费用高，而且对房地产以及他们公司的文化理解也不深，还不如聘用一位专职讲师，能把公司的文化研究深透，系统整理出一套教材来，作为公司固定的培训教材，也能形成一套公司自己的文化。

郭经理的建议，黄中豪听完就觉得好，也立刻同意，甚至让他立刻出去挖人，于是这就有了宋城武的到来。

宋城武在培训机构上班，每月按课时提成，多的时候有2-3万，遇到春节假期前后几月，也就是几千底薪生活。

培训机构跟讲师们签的合约，还不是雇佣制，而是合作制，所以宋老师在那里工作了5年，还没有买社保医保等，除非自己掏钱。

5年时间，宋城武省吃俭用，终于把之前借亲朋好友们的几十万外债还掉了，正在一身轻松的时候，收到了郭经理的邀约。

得知中豪方地产每月可以给出2万元固定工资，外加五险一金后，他毫不犹豫的停止了跟山姆大叔培训机构的合作，立刻选择来到中豪方地产报道。

宋老师后来感慨，当年的英明决定是对的，虽然来到中豪方地产工资差不多，但是在其它方面，他是赚翻了。

怎么赚翻呢？

宋老师几乎每周都培训销售员，销售员最老生常谈的就是买房卖房，于是在这样的耳濡目染下，宋老师拿到第一年工资后，也动心了，在他最得意的三级市场女销售员的指导下，买了在深圳的第一套房，一套72平米的两居室。

女销售员上课不怎么用心，但是卖房还真是有一套，硬是说服卖家把82万元的房子降到72万元，卖给宋老师。更为重要的是，宋老师最后只要交了10万元首付，就能买到这套装修不错的2居室二手房。

拿到房子，宋老师不做一刻停留，拎起行李就走，彻底告别每月800元房租的城中村。

后来为了感谢那个女销售员，宋老师亲自在自己的房子里下厨，做了色香味俱全的5道湖北菜感谢她。一瓶酒后，这位美丽的单身女销售员也被宋老师的文化臣服，当晚就留下来没走，后来她成了他的第二任妻子。

宋老师事后说那晚是他最为激动的时刻，什么狗屁文化不相衬，老子今日就是喜欢这位年轻自己10岁，只有高中文化学历的美女。

跟美女销售员结婚后的宋老师，在后来的讲课中，更是格外卖力。

随后几个月，宋老师买的房子价格猛涨，半年涨幅到了140万元，这让埋头一心做教材的他发现，做什么生意都不如炒房赚钱快。

后来培训期间下课，宋老师热情的跟销售员们打成一片，让他们有便宜的房子，一定要告诉他这位老师。

学生们一听这个可高兴了，谁都希望多点客户。

2007年、2009年后，宋老师又多了两套房子，还多了一个儿子，消息传回湖北老家职校，前妻肠子都悔青了，还一度扬言要把大儿子送到深圳，让宋老师抚养。

宋老师可以答应，但美女销售员太太呢？一口回绝，除非离婚。

宋老师的故事在中豪方地产早已经成为一段传奇，当然还有比他更传奇更狗血的故事。

“各位同事好，我姓宋，今天开始，由我给你们做前三天的入职培训，以后你们就叫我宋老师好了。”

“宋老师好！”

不知道谁带头，大家立刻集体问好。

“在课堂上我是大家的老师，课堂下，大家可能都是我的老师。因为我讲的是理论知识，而你们的工作才是实践。所以，接下来的几天，希望我们好好合作，把理论和实践结合，运用到我们工作的楼盘中去，为公司，最重要的是为自己赚取丰厚的利益。”

“好。”

宋老师的开场白直接简单，获得了参与培训的几十名销售人员的热情掌声，随后他就开始进入主题，按照自己制定的系统教材，开始上课。

宋老师的培训在三天后结束，结束后，跟预想的一样，他和新员工们打成了一片，也获得了员工们全部100评分的问卷调查。

宋老师再次满意开心的结束了自己的培训，接下来就是重磅人物朱安之出场。

为了这个重磅人物，原本休息的郭总监和宋老师也必须全程陪同，参与培训的人员也增加了，除了之前的新入职人员，郭总监还让公司全部一起12位总经理总监参与了那一天的培训，机会难得，所有人都不得请假缺席。

一天培训课程结束，郭经理还把朱安之带到老板黄中豪的办公室，亲自介绍他们认识。

虽然朱某之觉得自己是个人物，但黄中豪对他的兴趣似乎不大。

一番交谈下来，黄中豪也并没有像其它人那样对眼前这位大师产生好感，要不是他被吹的那么有名气，黄中豪甚至都想立刻送客。

培训结束，朱某之拿走了中豪方地产支付的20万元培训费。

后来黄中豪听到了很多不好反响，于是跟郭总监交代，以后这样的所谓大师不用请了，费钱费力，作用也不大。